A Villars dans l'immobilier de luxe, il vous faudra débourser 914'000 CHF pour un logement de 60m2 !
- Olivier Robert
- 22 févr.
- 2 min de lecture
D'après blick.ch, Nathalie Benn, 21.02.2026 >
Les prix au mètre carré dans les stations de ski suisses crèvent le plafond. Les stations huppées de l'Oberland bernois sont particulièrement chères. Malgré cela, les Alpes suisses exercent un grand pouvoir d'attraction, notamment à Dubaï et en Chine.
Pouvoir s’offrir une petite maison de vacances dans les régions alpines demande déjà des moyens importants. A cela s’ajoute une raréfaction croissante des biens immobiliers dans les stations suisses. L’initiative sur les résidences secondaires, acceptée par le peuple en 2012 et en vigueur depuis 2016, a plafonné la part de résidences secondaires, plaçant de nombreuses communes de montagne sous un quasi-moratoire de construction.
Malgré ces restrictions, l’attrait pour la vie en altitude reste fort. Une demande en hausse se heurte ainsi à une offre limitée. Conséquence: les prix flambent. C’est le constat du nouvel «Alpine Property Report» de l’agence immobilière internationale Knight Frank. L’étude analyse le marché de l’immobilier de luxe dans 26 régions de montagne en Suisse, en France et en Italie. Par «luxe», il faut entendre «les biens les plus recherchés et les plus chers situés dans les 5% supérieurs de chaque marché», selon la définition retenue. Blick a pu consulter les principales conclusions.
En Suisse, les résidences secondaires de luxe ont enregistré des progressions marquées. Andermatt (UR) arrive en tête avec une hausse moyenne de 14,6% entre juin 2024 et juin 2025. Davos (GR), hôte du WEF, suit avec 10,5%. La station huppée de St-Moritz (GR) se classe quatrième.
Des prix au mètre carré vertigineux
L’étude a aussi calculé la surface habitable accessible pour un million d’euros, soit environ 913'150 francs, somme qu'il faudra débourser pour un logement de 60m2 à Villars-sur-Ollon... ou encore 22m2 à Gstaad.
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